Vous savez que lorsque vous serez à la retraite vos revenus seront divisé par deux. Comment ferez vous pour vivre avec la moitié de votre salaire alors que votre loyer va continuer à augmenter chaque année ?
Aujourd’hui vous n’épargner pas 50% de vos revenus n’est ce pas ? Ce qui signifie que vous dépensez davantage pour faire simplement face à vos besoins courants. Et bien sur, le loyer prend une grande part de vos dépenses mensuelles. Souvent entre 25 et 30% de vos revenus, pas vrai ?
Je vous décris la situation : vous êtes locataire d’un appartement dans une ville et vous payez 900 euros par mois de loyer.Vous avez un revenu dans le couple de 3400 euros (1700 euros chacun – salaire médian en France). Par contre une fois à la retraite vos revenus sont divisés environ par 2 soit 1700 euros pour le couple. Le loyer reste toujours à 900 euros ce qui signifie qu’il vous reste 800 euros pour vivre à deux (c’est à dire assumer les charges, la nourriture, le chauffage, l’électricité, les vêtements, les assurances, les factures diverses…) Un peu juste pas vrai?
Pendant des années l’Etat vous a fait croire qu’il prendrait soin de vous pour vos vieux jours.
Mais le système de retraite en France a « du plomb dans l’aile ». Nous avons un système de retraite par répartition. C’est à dire que les cotisations des actifs servent à payer les pensions des retraités. Vous l’avez constaté, l’espérance de vie augmente, le plein emploi n’existe plus. Ce qui signifie qu’il y a moins de cotisants et plus de bénéficiaires. Le système est déséquilibré et vous savez pertinemment que l’Etat aura du mal à faire face à ce problème. Et tout cela vous inquiète.
Certain conseillers financiers vous ont préconisé de faire de la capitalisation en souscrivant à des contrats d’assurances. D’autres vous conseillent d’investir dans l’immobilier locatif. D’autres encore ne voient pour s’en sortir que les marchés financiers. Tout ça c’est très bien, c’est efficace, mais il faut avoir les moyens pas vrai ? Et vous n’êtes pas encore propriétaire de votre résidence principale, alors pas question de vous disperser dans ces investissements.
Vous le savez, il est judicieux de se concentrer sur la réduction des dépenses, et particulièrement sur le loyer. Comment serait votre vie si vous n’aviez plus de loyer à payer pour vous loger ? Bien sur il faut habiter quelque part. Mais devenir propriétaire de sa résidence principale n’est pas réserver aux plus riches. Ce qu’il faut c’est ne plus avoir de prêt à l’âge de la retraite.
Et si je vous expliquais comment j’ai aidé des centaines de personnes par mon métier (je suis Conseiller en Gestion de Patrimoine) à devenir propriétaire de leur résidence principale et même d’autres biens immobiliers qu’ils ont mis en location. Je vais vous raconter l’histoire de Christophe.
Il n’en croyait pas ses yeux. Il avait les clés de son appartement. Oui, son appartement, à lui. Il l'avait acheté. Il était propriétaire. Pourtant quand j’ai rencontré Christophe, c’était pas gagné. Il était divorcé avec une pension alimentaire de 200 euros par mois a payer pour son fils. Ses revenus étaient d’environ 1800 euros et comme il était seul, il sortait beaucoup et donc dépensait beaucoup. Des découverts bancaires, des chèques rejetés, des prélèvements non honorés faisaient partie de son quotidien. Il ne pensait jamais pouvoir acheter son appartement. Autant capituler et rester locataire pensait-il. Il payait 600 euros de loyers pour son petit 2 pièces.
Alors j’ai tout repris à zéro. Je lui ai expliqué pourquoi il devait devenir propriétaire et je lui montré une méthode, pas à pas, pour qu’il puisse enfin accéder à la propriété. Quelques mois après, il me téléphone pour me dire qu’il avait trouvé un bien à acheter. Nous en avons parlé, je l’ai accompagné dans ses démarches.
Aujourd’hui ses yeux brillent, Il a retrouvé la joie de vivre, Il se sent en sécurité et rassuré pour son avenir.
J’ai compris pourquoi ça ne fonctionne pas et j’ai décidé de prendre les choses en main.
Je vais vous montrer comment devenir plus rapidement propriétaire de sa maison ou de son appartement.
Le principe : c’est de ne pas vouloir tout de suite la maison de ses rêves !
Vous devez commencer par acheter un bien qui correspond à vos moyens.
Je vais vous monter pourquoi vous devez devenir rapidement propriétaire ce qui vous permettra de vous sentir en sécurité
Vous comprendrez pourquoi vous prenez un risque important en restant locataire
Je vais vous expliquer comment vous pouvez devenir propriétaire d’un bien immobilier même si aujourd’hui cela vous parait impossible.
Je vous montrerai comment un propriétaire à gagner 1600 euros chaque mois sans avoir jamais loué son bien.
Vous découvrirez comment avoir plus rapidement un apport personnel
Vous découvrirez comment rester dans votre budget pour votre premier achat immobilier
Vous comprendrez pourquoi vous allez vous enrichir grâce à un effet de levier
Vous verrez les erreurs à éviter commise par 85% de la population et qui les empêchent de s’enrichir
Vous découvrirez comment vous faire aimer de votre banquier pour qu’il accepte facilement de vous prêter de l’argent pour acheter votre maison.
Je vous montrerai un système vous permettant d’obtenir encore plus de votre banque
Vous découvrirez 4 méthodes pour accélérer l’accession à la propriété
Je vous expliquerai ce que vous devez impérativement négocier avec la banque pour ne pas vous retrouver en difficulté
Je vous montrerai comment solder plus rapidement votre prêt de la résidence principale et être vraiment tranquille
Vous découvrirez les avantages et les inconvénients de l’apport personnel
Vous pourrez choisir en toute connaissances si vous devez acheter du neuf ou de l’ancien
Vous comprendrez pourquoi vous devez être très attentif à la situation de votre maison ou appartement et ce que vous devez impérativement vérifier
Je vous montrerai qui peut vous aider dans votre recherche et ce que vous devez lui demander
Comment éviter facilement les frais d’agence
Comment faire « travailler » les autres pour vous afin qu’il vous apporte votre nouvelle maison sur un plateau
Ce que vous devez privilégier pour réaliser une bonne affaire
Je vous donnerai la règle d’or qui si elle n’est pas respectée peut vous faire perdre des milliers d’euros
Vous découvrirez les différents moyens pour trouver un bien avec un moyen peu utilisé et qui vous permet d’acheter une maison bien en dessous de sa valeur réelle.
Je vous donnerai une ficelle peu utilisé et qui va vous permettre d’être toujours le premier sur les bons coups !
Vous découvriez quels sont les éléments indispensables à demander au vendeur afin de garantir votre achat.
Je vous montrerai ce que vous devez vérifier en mairie avant de prendre votre décision pour ne pas avoir de mauvaises surprises
Je vous donnerai la liste des pièces à exiger si vous acheter dans une copropriété afin de ne pas avoir a subir des décisions antérieures à votre achat.
Je vous montrerai comment savoir si le prix proposé par le vendeur est correct pour ne pas « surpayer » un bien
Vous découvrirez comment avoir une idée précise de la validité du prix demandé par le vendeur.
Vous découvrirez comment faire l’évaluation du cout global de l’opération
Vous apprendrez à faire une offre d’achat que le vendeur prendra en considération.
Vous découvrirez les conditions à mettre dans votre offre écrite d’achat pour vous protéger
Je vous donnerai les arguments à utiliser lors de la négociation de prix (dont un qui « fait mouche » à chaque fois)
Vous découvrirez les erreurs à éviter faites malheureusement par 70% des acheteurs
Vous verrez le processus complet d’achat ( de la visite du bien à la signature chez le notaire)
Vous découvrirez les différents frais annexes lorsqu’on achète (ce qui est négociable et ce qui ne l’est pas)
Je vous offre trois bonus qui vous permettront de devenir encore plus vite propriétaire
1- Les deux stratégies d’enrichissement à connaitre avec votre résidence principale
Je vous dévoile deux stratégies efficaces qui vous permettent de vous enrichir VRAIMENT grâce à votre résidence principale
2- Comment faire payer votre apport personnel par un autre
Dans cette vidéo vous découvrirez que même si vous n'avez pas aujourd'hui d'apport,
il existe une possibilité de le faire payer par un autre
3- 21 possibilités qui vous permettent de rajouter plusieurs centaines d’euros à vos revenus chaque mois
Je vous ai préparé une liste de 21 possibilités qui vous permettent d’augmenter vos revenus sans quitter votre activité actuelle. Vous trouvez également dans cette liste les sites internet qui vont vous aider à générer des revenus complémentaires. De cette façon vous pourrez vous constituer un apport personnel plus rapidement
Ce que je vous propose en réalité c’est un vrai changement dans la manière de vous enrichir
Le but ici ? En une phrase c’est comment vous enrichir en devenant plus rapidement propriétaire de votre résidence principale
Vous pouvez vous passer de cette formation pour acheter votre résidence principale. Mais demandez vous pourquoi vous êtes encore locataire, alors que vous avez envie de devenir propriétaire. Peut-être pensez vous que c’est un manque de moyens ? Et si c’était simplement un manque de savoir faire ? Sincèrement, est ce que le fait de jeter chaque mois de l’argent par les fenêtres vous plait vraiment ? Sans cette formation vous risquez de différer encore et encore votre achat et plus vous attendez plus vous payerez cher votre bien. Chaque mois qui passe vous perdez de l’argent. Quel dommage !
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Christian Dubois exerce la profession de Conseiller en gestion de Patrimoine depuis 2002. Auparavant il était déjà dans le domaine financier et plus spécifiquement les assurances.
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Sa mission : Aider toutes les personnes à mieux gérer leur budget et leur patrimoine en utilisant un savoir faire qui jusqu'à présent n'était divulguer qu'aux personnes ayant déjà un patrimoine conséquent.
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